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必发官方网站北京二手房成交暴增 “税号”炒|济公活佛4|至万元市民通宵排队

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　　北京市国土局近日发布◈★ღ◈，北京市近期研究采取多项措施◈★ღ◈，包括实名核验◈★ღ◈、现场号源全部发给个人业务等◈★ღ◈，尽最大努力满足市民不动产登记需求◈★ღ◈。

　　据专家介绍◈★ღ◈，房地产交易中◈★ღ◈，购买新房大都由开发商代理统一办理房产证济公活佛4◈★ღ◈，且房产证大都在房屋入住后一年才办理◈★ღ◈，而目前销售的主要是期房◈★ღ◈，因此近期的新房交易量的变化济公活佛4◈★ღ◈，不会对不动产登记量产生明显影响◈★ღ◈。

　　根据伟业我爱我家的统计数据◈★ღ◈，今年截止到3月20日◈★ღ◈，北京市新建商品住宅（剔除保障房）共成交15757套◈★ღ◈，相比去年同期仅微涨3.57%◈★ღ◈。不过3月份以来的成交量却达到5354套◈★ღ◈，比去年同期骤增112.38%◈★ღ◈。

　　专家说◈★ღ◈，二手房交易中◈★ღ◈，最后一个环节就是办理房屋产权过户◈★ღ◈，因此二手房交易量的增加和不动产登记量的增加关系最密切◈★ღ◈。

　　监测数据显示济公活佛4◈★ღ◈，今年以来◈★ღ◈，北京二手房的交易量迅猛上升◈★ღ◈。截至3月20日◈★ღ◈，全市二手住宅交易量56557套◈★ღ◈，比去年同期增加了103.87%◈★ღ◈。3月份以来的交易量更是惊人◈★ღ◈，已经达到17096套◈★ღ◈，而去年同期仅有6332套◈★ღ◈，今年是去年同期的169.99%◈★ღ◈。

　　在北京周边的燕郊◈★ღ◈、大厂◈★ღ◈、香河等地◈★ღ◈，今年以来楼市交易也异常火热◈★ღ◈。记者昨天在燕郊和大厂看到◈★ღ◈，虽然是工作日◈★ღ◈，但燕郊102国道出京方向仍然拥堵◈★ღ◈，将近一半都是京牌车辆◈★ღ◈。

　　昨天下午◈★ღ◈，记者来到西城区不动产登记中心◈★ღ◈，大厅内坐满了等待办理业务的人◈★ღ◈，领预约号的咨询台更是被围得水泄不通◈★ღ◈。

　　据工作人员介绍◈★ღ◈，中心每天早上八点半可以领当天的号◈★ღ◈，每天放100个号左右◈★ღ◈。下午3时许济公活佛4◈★ღ◈，在大厅外的人行道上◈★ღ◈，还排着近20米长的队伍◈★ღ◈，紧密排列的小马扎有近50个◈★ღ◈。一位排在前十名的女士告诉记者◈★ღ◈，自己是早上九点钟来的◈★ღ◈，但当天的号已经领完了◈★ღ◈，“因为急着过户◈★ღ◈，只能熬通宵领次日的号了”◈★ღ◈。

　　在办事大厅◈★ღ◈，记者遇到一对夫妻来过户◈★ღ◈，他们的号是早上家人帮忙排的◈★ღ◈，“今天早上五六点就过来了◈★ღ◈，但领的号比较靠后济公活佛4◈★ღ◈，下午三点左右才开始办◈★ღ◈。”

　　工作人员表示◈★ღ◈，如果市民不着急办理业务◈★ღ◈，可以网上预约◈★ღ◈，每周五19:00可预约下周周一至周四的登记业务◈★ღ◈，每天放出的预约号为50个左右◈★ღ◈。

　　昨日13时30分许◈★ღ◈，朝阳区房屋交易登记发证大厅外◈★ღ◈，有数十人等待叫号◈★ღ◈，大厅内座无虚席◈★ღ◈，每个窗口前都有市民等待办理业务◈★ღ◈。

　　大厅内摆放着数台自助取号机◈★ღ◈，但是仅供变更登记◈★ღ◈、抵押◈★ღ◈、破损换证等业务◈★ღ◈。现场工作人员介绍◈★ღ◈，过户业务必须通过网上预约◈★ღ◈。

　　“最早的号也得4月中旬了”◈★ღ◈，在大厅外◈★ღ◈，有自称中介的工作人员介绍◈★ღ◈，朝阳区所有的房产过户手续均需通过网上预约◈★ღ◈，花钱也买不到较早的过户号◈★ღ◈。他还表示◈★ღ◈，可以代为网络预约◈★ღ◈，需提供相关信息◈★ღ◈，报价500元◈★ღ◈。

　　根据朝阳区相关规定必发官方网站◈★ღ◈，新建房屋转移登记◈★ღ◈、存量房转移登记和抵押登记均需通过网上预约办理◈★ღ◈，放号周期为一个月◈★ღ◈。昨日◈★ღ◈，新京报记者网上预约发现◈★ღ◈，4月13日前的一手房◈★ღ◈、二手房业务预约号均已约满◈★ღ◈。

　　由于这里距离朝阳区房屋登记大厅步行仅需20分钟左右◈★ღ◈，很多在朝阳区买卖房屋的人会在此缴税◈★ღ◈。该所门口贴有《关于预约缴税的重要提示》◈★ღ◈，介绍可以通过上门预约◈★ღ◈、网上预约等途径预约缴税时间◈★ღ◈，除了该所◈★ღ◈，还可以选择第三◈★ღ◈、第七◈★ღ◈、第八◈★ღ◈、第九税务所办理业务◈★ღ◈。

　　大厅内负责预约登记的工作人员表示◈★ღ◈，市民可选择上述任何税务所缴税◈★ღ◈，但由于该所是专业所◈★ღ◈，因此人气颇高◈★ღ◈。她还透露◈★ღ◈，数日内该所网上预约缴税的号已约满◈★ღ◈，不过每天早上开门前还可来现场约次日号码◈★ღ◈，“碰运气”◈★ღ◈。

　　在朝阳区房屋交易登记发证大厅周边◈★ღ◈，有部门中介打出了“代办过户”的广告◈★ღ◈，中介工作人员称可提供买卖房屋的网签◈★ღ◈、缴税◈★ღ◈、过户等全套服务◈★ღ◈，开价3000元◈★ღ◈。

　　刘先生是一名中介工作人员◈★ღ◈，在大厅门口设立的咨询处等待生意◈★ღ◈，“现在过户号确实没办法”◈★ღ◈，他说◈★ღ◈，今年朝阳区实行网络预约过户后◈★ღ◈，已经无法代为预约较为靠前的过户号◈★ღ◈，建议自行上网登记预约◈★ღ◈，“肯定能有必发官方网站◈★ღ◈，就是比较晚”◈★ღ◈。

　　在西城区不动产登记大厅◈★ღ◈，由于每天会现场放出一部分号源◈★ღ◈，“代办预约”的人明显更多◈★ღ◈，不时有人凑近排号的队伍询问是否需要代办◈★ღ◈。

　　在记者排队领号时◈★ღ◈，一位中年男子主动走上前◈★ღ◈，称可以帮忙排号◈★ღ◈，只要400块钱◈★ღ◈，“肯定是前面的号◈★ღ◈。”

　　还有一位在现场排队的男士表示◈★ღ◈，只要500块钱就能排到前10名的号◈★ღ◈，保证第二天上午可以办手续济公活佛4必发官方网站◈★ღ◈，看记者犹豫◈★ღ◈，对方还主动将价格降到300元◈★ღ◈。

　　至于更难“抢到”的缴税号◈★ღ◈，刘先生表示仍有操作空间◈★ღ◈，如果需要◈★ღ◈，即使是次日的缴税号也能设法找到◈★ღ◈，“一个号几千到一万吧”◈★ღ◈。

　　另一位中介工作人员也表示◈★ღ◈，可代买缴税号◈★ღ◈，“明后天的都有”◈★ღ◈，但是要价1万元起◈★ღ◈，“两三千的肯定买不了”◈★ღ◈。

　　刘先生透露◈★ღ◈，中介也是通过现场取号和网络预约号码◈★ღ◈，后者与抢火车票相似必发官方网站◈★ღ◈，但是更加复杂◈★ღ◈。买卖双方成交后◈★ღ◈，需要中介将已预约的缴税号取消◈★ღ◈，再迅速使用买方的网签等相关信息进行预约◈★ღ◈。

　　刘先生还特别强调◈★ღ◈，购买缴税号要先付费再拿号◈★ღ◈，“缴税号拿了就能用”◈★ღ◈，持号者可以直接办理手续◈★ღ◈，中介没有任何方式制约◈★ღ◈。不过◈★ღ◈，他坦言◈★ღ◈，缴税号预约也凭运气◈★ღ◈，有时现场有余号时就可以约到◈★ღ◈，非特别着急的情况可自行拿着相关资料约号◈★ღ◈。

　　据了解必发官方网站◈★ღ◈，朝阳区◈★ღ◈、丰台区不动产登记中心已与当地派出所形成长效联动机制◈★ღ◈，严厉打击倒号行为◈★ღ◈。昨日◈★ღ◈，朝阳区公安机关工作人员表示◈★ღ◈，近期已与国土部门抓获28名不法分子◈★ღ◈，全部按扰乱社会秩序处理◈★ღ◈。市民在房屋买卖过程中◈★ღ◈，如果遇到黄牛倒号等违规行为◈★ღ◈，也可以向公安机关举报◈★ღ◈。(记者 马力 黄颖 沙璐 李禹潼 实习生 郭锰)